EG & KG Gastronomie mit Innenhof Gastgarten UND Schanigarten!

Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant, 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

EG & KG Gastronomie mit Innenhof Gastgarten UND Schanigarten!

Zweigeschoßiges Gastronomielokal nur unweit des Stephansplatzes



Pacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.





Kurz-Information: 



739m² Gesamtfläche, zuzüglich ca 73 m² Gastgarten im EG-Innenhof und einem bewilligen Schanigarten straßenseitig.



Nettopacht: € 16.400,--



BK: € 1.715,--



Ablöse:  € 490.000,--



Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für beide Lokale!





Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5984

Art: Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 16.400,00 €
Kaltmiete: 18.115,00 €
Betriebskosten: 1.715,00 €
MwSt Gesamt: 3.623,00 €
Nutzfläche: 739,00 m²
Garten: 85,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  200,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Gastterrasse


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Manuel Plachner

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

T +43 1 409 84 00

H +43 699 12 55 87 28

F +43 1 409 84 00 33