Günstige 2-Zimmer-Wohnung | sanierungsbedürftig | Nähe Margaretengürtel

Günstige 2-Zimmer-Wohnung | sanierungsbedürftig | Nähe Margaretengürtel

IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen in der Siebertgasse ab sofort zum KAUF an:

Günstige, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift

ÜBER DIE WOHNUNG

FACTBOX:

• großes, helles Zimmer
• Schlafzimmer innnenhofseitig ausgerichtet
• Vorraum mit Platz für ein Bad/WC
• Aktuell verfügt die Wohnung lediglich über ein Gang-WC (Allgemeinfläche)

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Sie ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, im Zuge derer jedoch die Raumaufteilung optimiert werden könnte. Aktuell besteht sie aus einem Vorraum mit den Anschlüssen für die Küche sowie einem großen, hellen Zimmer und einem weiteren Zimmer in Richtung des Lichthofs.

Das Objekt wird aktuell mittels Gas/Elektro beheizt.

-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden wir Ihnen gerne eine Übersicht der vorhandenen Einheiten zu bzw. können auch Wohnungspakete erworben werden! Melden Sie sich diesbezüglich gerne bei uns!

ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR

Sie genießen hier eine gute öffentliche Anbindung in die City, denn in nur ca. 6 Gehminuten sind Sie bei der U4 Station Margaretengürtel. Die U4 bringt sie beispielsweise in 5 Minuten zum Karlsplatz. Direkt ums Eck halten auch die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie die Badner Bahn und die Buslinie 59A.

Der 12. Bezirk selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Lokale, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Auch einige Parks wie der Haydnpark oder der Steinbauerpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten innerstädtische Erholung im Grünen.

IMPULS-Insider-Tipp: Schauen Sie doch mal beim "Ferthatovic Austria" vorbei. Dieser liegt nur 2 Gehminuten von diesem Objekt entfernt und bietet beste bosnische Spezialitäten und Fleisch in absoluter TOP Qualität.

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Ärzte...) finden sich in unmittelbarer Umgebung!

KLINGT INTERESSANT?

DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE!

Wir freuen uns darauf & stehen jederzeit für einen persönlichen Termin

oder Rückfragen aller Art unter office@impuls-immobilien.at
bzw. telefonisch unter 0650/8566764 zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <275m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Universität <575m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <500m
Post <225m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <3.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap