PROVISIONSFREIE helle 3 Zimmerwohnung mit Loggia und KFZ-Stellplatz - FÜR ANLEGER
Wohnung
,
1210
Wien
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Autobus: 28A, 29A (ca 3 Minuten zu Fuß) Straßenbahn: 2, 25, 26 (ca 10 Minuten zu Fuß) Bahnhof Floridsdorf: U6, S1, S2, S3, S4, S7, diverse Regionalzüge, diverse Autobuse und Straßenbahnen (ca 15 Minuten zu Fuß) Ausgezeichnete Infrastruktur! Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREIE helle 3 Zimmerwohnung mit Loggia und KFZ-Stellplatz - FÜR ANLEGER
PROVISIONSFREIE helle 3 Zimmer Mietwohnung mit 79 m² + 5 m² Loggia ist ab sofort zu verkaufen.
Inkludiert ist eine Einbauküche inklusive Geräten sowie zwei Einbauschränke, ein Kellerabteil und ein hauseigener
Tiefgaragenplatz im 1.Untergeschoss.
Die Wohnung ist seit 01.11.2022 auf 5 Jahre befristet vermietet. (Mietverhältnis endet mit 31.10.2027).
Die Netto-Miete beläuft sich auf monatlich: € 799,45 + 10% USt. = € 879,40
Der Stellplatz ist seit 15.06.2023 auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die Netto-Miete beläuft sich auf monatlich: € 80,- + 20% USt. = € 96,-
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus:
2 gentrennt begehbaren Zimmern
1 großen Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia
1 Badezimmer
1 WC
1 Abstellraum
1 Vorraum
1 Kellerabteil
Verkaufspreis: € 448.000,-
! Provisonsfrei !
_______________________________________
Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 1155/2317
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Betriebskosten: | 116,45 € |
| MwSt Gesamt: | 11,65 € |
| Wohnfläche: | 79,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Keller: | 7,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 23,35 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,91 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Serkan Geyik
myImmo GmbH
T +43 1 810 10 21 - 12
F + 43 1 810 10 21 - 89