Salzburg Stadt - Büro mit Lager mieten

Halle / Lager / Produktion , 5020 Salzburg


Gewerbegebiet, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Anschluss A1 bzw. in die Innenstadt

Beschreibung der Immobilie

Salzburg Stadt - Büro mit Lager mieten

Lage des Betriebsobjektes



Salzburg Stadt, verkehrsgünstige Lage, gute Infrastruktur 



Allgemeines zum Mietobjekt



Das gesamte Betriebsobjekt  ist in Form von Teilflächen vermietet.

Es umfasst ein 3-geschoßiges Bürogebäude mit angebautem 2-geschoßigen Lagergebäude und entsprechenden Manipulations- und Parkflächen.



Mietgegenstand



Büroetage ca. 477 m²  im EG mit angrenzender Hallenfläche ca. 400 m²



Kosten



Miete:

Büro: € 11,00/m² zzgl. BK

Halle: € 7,23/m² zzgl. BK



Betriebskosten A-Konto:

Büro: € 333,90 

Halle: € 352,80 

Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.



Energieeffizienz



Bürogebäude: HWB 65,8 kWh/m²a

Halle/Lager Rückgebäude: HWB 135 kWh/m²a



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1621

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 8.139,00 €
Kaltmiete: 8.139,00 €
MwSt Gesamt: 1.627,80 €
Nutzfläche: 877,00 m²
Lagerfläche: 400,00 m²
Bürofläche: 477,00 m²
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Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.