Endzückende helle Eineinhalbzimmerwohnung in der Wetzelsdorferstraße zur Miete.
Wohnung
- Etage,
8052
Graz
ehr gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die nächste Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle ist nur Gehminuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Endzückende helle Eineinhalbzimmerwohnung in der Wetzelsdorferstraße zur Miete.
KOSTBAR IMMOBILIEN - Wir freuen uns, Ihnen heute diese herrliche Garconniere in der Wetzelsdorferstrasse 134, vorstellen zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung anstehende Wohnung Top 8 ist im 2. Stock und hat 50 qm und liegt oberhalb zweier Geschäfte (Blumen & eine Bäckerei).
Durch den in der Stadt gelegenen Standort bieten sich viele Vorteile, wie die beste Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, an.
Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:
Vorraum, Bad mit Badewanne, Fenster & WC, Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon für gemütliche Stunden inklusive Kamin und eine getrennt begehbare Küchen/Wohnbereich (mit allen wichtigen E – Geräten ausgestattet) mit einem tollen Kamin der auch genutzt werden kann.
Allgemeiner PKW Abstellplatz im Mietpreis inbegriffen.
Am Plan ist das Badezimmer nicht enthalten, da es nachher eingebaut wurde.
Weitere Angaben:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 50 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 717,57 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten mit Heizkosten
Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5162/857
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 717,59 € |
| Kaltmiete (netto): | 483,37 € |
| Kaltmiete: | 605,44 € |
| Betriebskosten: | 122,07 € |
| Heizkosten: | 43,00 € |
| MwSt Gesamt: | 69,15 € |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 120,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Patrik Nebel
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
T +43 699 15915157
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