160m² großes Büro Nähe Alte Börse/ Schottenring

160m² großes Büro Nähe Alte Börse/ Schottenring

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt ein ca. 161 m² großes Büro in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.

Dieses Objekt befindet sich unweit der Alten Börse, in dem ehemaligen Textilviertel Wiens.

Eine sehr gute Anbindung ist durch die U2 und U4 (Schottenring), sowie durch diverse Straßenbahnen gegeben.

Attraktive Lokalitäten und Restaurants befinden sich in der Nähe.



Raumaufteilung:

• Vorraum
• getrennte Toiletten
• ein Server- bzw. Abstellraum
• Teeküche
• 3 Bürozimmer

Weitere Facts:

• Miete netto: € 2.340,09
• Miete brutto: € 2.808,11
• BK/m²: € 1,66
• Befristung: 10 Jahre 
• Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Highlights:

• sehr gute Innenstadtlage
• ansprechende Raumaufteilung
• gute Ausstattung

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin!


Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap