Modernes Büro Salzburg Bergheim mit Erweiterungsoption mieten

Büro / Praxis , 5101 Bergheim


Salzburg Nord, Nähe A1 in Bergheim

Beschreibung der Immobilie

Modernes Büro Salzburg Bergheim mit Erweiterungsoption mieten

Lage der Büroflächen



Salzburg Nord/Bergheim, verkehrsgünstig, A1 Nähe

Öffis: Lokalbahn und  Buslinie 21, Salzach Radweg, gute Infrastruktur



Allgemeines



Die gegenständliche Büroeinheit wurde modernisiert  und gelangt zur Vermietung.



Vermietbare Fläche



ca. 149 m² Bürofläche bestehend aus 4 Büros, Teeküche, 2 WC´s, Serverraum mit Erweiterungsmöglichkeit





Miete



€  1.341,--mtl. netto



Parken



3 reservierte Stellplätze auf Eigengrund inkl.



Übergabe | Bezug



ab sofort bzw. nach Vereinbarung



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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1665

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Kaltmiete (netto): 1.341,00 €
Kaltmiete: 1.701,00 €
Miete / m²: 9,00 €
Betriebskosten: 360,00 €
MwSt Gesamt: 340,20 €
Nutzfläche: 149,00 m²
Bürofläche: 149,00 m²
Zimmer: 5
WC: 2
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf: 85,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Einbauküche, Bad mit Fenster, Parkplatz


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Grosschädl Immobilien GmbH

Gerhard Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

H +43 664 / 45 31 338

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Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.