Zentrale, sanierte 2-Zimmer-Stadtwohnung ab Juni zu vermieten!

Zentrale, sanierte 2-Zimmer-Stadtwohnung ab Juni zu vermieten!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 43,47 m² in zentraler Lage befindet sich im 3. OG eines gepflegten Gebäudes mit Lift (nicht barrierefrei). Sie besteht aus einem Vorraum, getrenntem WC, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einem Schlafzimmer, dem Wohn-/Esszimmer und der getrennten Küche mit eigenem Fenster. Die Küche ist möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert. Zudem ist noch ein Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer vollständig saniert und ist derzeit noch bis ca. Mitte Mai bewohnt. Die Stadtwohnung wird frisch ausgemalt und gereinigt übergeben. Besichtigungen sind nach Absprache erst ab Mitte Mai möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Krankenhaus <175m
Klinik <375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <150m
Universität <200m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <450m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <1.525m
Flughafen <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap