ALL IN ONE! Lagerhalle, Werkstatt und Büroflächen in 2630 Ternitz zu verkaufen! ca. 4000 m² Grundstück!

Halle / Lager / Produktion , 2630 Ternitz


Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in 2630 Ternitz in Niederösterreich südlich von Wien. Das Objekt befindet sich auf dem Industriegelände der Schoeller Bleckmann und kann mit PKW sowie auch LKW erreicht werden. Die Bundesstraße 17 und die Autobahn S6 schließen das Objekt hervorragend an den Nah- und Fernverkehr an. Wien ist ca. 40 Minuten Autominuten entfernt, Wiener Neustadt kann in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Beschreibung der Immobilie

ALL IN ONE! Lagerhalle, Werkstatt und Büroflächen in 2630 Ternitz zu verkaufen! ca. 4000 m² Grundstück!

ALL IN ONE! Lagerhalle, Werkstatt und Büroflächen in 2630 Ternitz zu verkaufen! ca. 4000 m² Grundstück!



Die Liegenschaft wurde 1940 errichtet und 1989 ausgebaut. Das Objekt verfügt über ca. 1100 m², welche sich in eine Werkstatt, zwei Hauptlager und Büroflächen gliedern. Zusätzlich verfügt das Gebäude über zwei Kellergeschosse, welche über ca. 400 m² Fläche verfügen und ebenfalls als Lager oder Produktion genutzt werden können. Hohe Decken und der installierte Lastenaufzug machen das Objekt vielseitig nutzbar. 



Des Weiteren weist das Objekt eine Grundfläche von ca. 3900 m² auf!



Derzeit wird die Liegenschaft als Schlosserei, bzw. als Lager und Büro genutzt, bei einem Kauf wird die gesamte Liegenschaft bestandsfrei übergeben.



Flächenaufteilung gemäß Aufstellung:



  • Hauptlager 1/Büro (ca. 790 m²)
  • Hauptlager 2/Büro (ca. 170 m²)
  • Werkstatt (ca. 203 m²)
  • Keller UG 1. (394 m²)
  • Keller UG 2. (56,70 m²)


Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen das Objekt überaus interessant!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1579

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Baujahr: 1940
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 499.000,00 €
Nutzfläche: 1.090,00 m²
Grundstücksfl.: 3.825,00 m²
Keller: 403,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug, Lastenaufzug

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Daniel Hartmann

Kuhn Immobilien GmbH

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