Garconniere – Gemütlich Anlegerwohnung
Wohnung
- Dachgeschoß,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
,
Sankt Veiter Straße
Die kleine schöne Wohnung befindet sich in der St. Veiter Straße 108in Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten, das Landeskrankenhaus, sowie Restaurants und Kaffeehäuser sind Fußläufig erreichbar. Die Klagenfurter Innenstadt ist auch unmittelbar in der Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Garconniere – Gemütlich Anlegerwohnung
Highlights:
- Ideal für Singles, Studenten oder Anleger
- Kleines, aber feines 1-Zimmer-Apartment
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Wohn- Schlaf-& Essbereich und kleiner Vorraum
- 2. Etage ohne Lift
- Vollmöbliert mit einer kleinen Küchenzeile
- Baujahr: 1880 und 1994
- neue Heizung: Fernwärme
- zukünftige Sanierungsvorhaben: Dach sowie evntl. die Fassade
- Zugeordneter PKW-Abstellplatz wird mit 10.000€ dazu verkauft
- Befristete Vermietung: Bruttomiete von 479,54€ monatlich / 5754,48€ jährlich
- Betriebskosten: 141,56€ monatlich inklusive Rücklagen und Heizung
Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Kontaktieren Sie uns unter: 0660 2800 129
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m
Straßenbahn <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 704
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 86.000,00 € |
Betriebskosten: | 56,92 € |
Heizkosten: | 30,77 € |
MwSt Gesamt: | 13,50 € |
Wohnfläche: | 31,00 m² |
Zimmer: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ariane Barrasch, MSc
Immo-Hoch2
T +43 660 2800 129