Büro in der Griesgasse

Büro / Praxis , 5020 Salzburg


- Griesgasse - Münzgasse - Salzburg Altstadt

Beschreibung der Immobilie

Büro in der Griesgasse

Sehr geehrte Damen und Herren,



die anzumietende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau und verfügt über 153,50 m² Nutzfläche.




Fast Facts:



  • Miete + BK: 2.431,49 € (inkl. 20% USt.) monatlich
  • Miete netto: 1.688,50 €
  • Betriebskosten netto/m²: 2,20 €
  • 153,50 m² Nutzfläche




Aufteilung:



  • Flur
  • 5 Büroräume
  • 1 Besprechungsraum
  • 2 separate Toiletten
  • 1 Teeküche



Highlights:



  • prachtvolles Gebäude
  • sehr gut gelegen
  • ideale Erreichbarkeit



Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).



Ich freue mich auf Ihre Nachricht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 271543089

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.688,50 €
Kaltmiete: 2.026,24 €
Betriebskosten: 337,74 €
MwSt Gesamt: 405,25 €
Nutzfläche: 153,50 m²
Zimmer: 6
WC: 13
Heizwärmebedarf:  C  74,50 kWh/m²a
fGEE:  D  1,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, Teeküche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Immobiliaris GmbH

Mag. Lukas Suk

Immobiliaris GmbH

T +43 676 7304391