Beschreibung der Immobilie
Büro in der Griesgasse
Sehr geehrte Damen und Herren,
die anzumietende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau und verfügt über 153,50 m² Nutzfläche.
Fast Facts:
- Miete + BK: 2.431,49 € (inkl. 20% USt.) monatlich
- Miete netto: 1.688,50 €
- Betriebskosten netto/m²: 2,20 €
- 153,50 m² Nutzfläche
Aufteilung:
- Flur
- 5 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 2 separate Toiletten
- 1 Teeküche
Highlights:
- prachtvolles Gebäude
- sehr gut gelegen
- ideale Erreichbarkeit
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 271543089
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 1.688,50 € |
Kaltmiete: | 2.026,24 € |
Betriebskosten: | 337,74 € |
MwSt Gesamt: | 405,25 € |
Nutzfläche: | 153,50 m² |
Zimmer: | 6 |
WC: | 13 |
Heizwärmebedarf: | C 74,50 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,75 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Lukas Suk
Immobiliaris GmbH
T +43 676 7304391