orea | Schöne 2-Zimmer Wohnung nahe der Donau | Smart besichtigen · Online anmieten

Wohnung , 1210 Wien , Voltagasse


Prager Straße, Donaukanal Straße, Donau

Beschreibung der Immobilie

orea | Schöne 2-Zimmer Wohnung nahe der Donau | Smart besichtigen · Online anmieten

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Lage: 



Der 21. Bezirk ist flächenmäßig der zweitgrößte Bezirk Wiens. Obwohl es sich um einen Randbezirk handelt ist man aufgrund der guten Infrastruktur gut an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden. Es gibt mehrere Straßenbahnlinien, die auf direktem Wege zum Gürtel führen. Von dort aus, ist der Weg ins Zentrum nur noch ein Katzensprung.



Auch für Naturliebhaber eignet sich der Bezirk wunderbar, da man hier nicht von Beton umgeben ist und auch unmittelbar an der Donau ist.



Die Weinbaukultur prägt zusätzlich den ländlichen Flair.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3096

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 729,00
Kaltmiete (netto): 532,72 €
Kaltmiete: 662,73 €
Betriebskosten: 130,01 €
MwSt Gesamt: 66,27 €
Wohnfläche: 44,83 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,64 kWh/m²a
fGEE:  C  1,42
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche


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