Provisionsfrei! Schöne Starterwohnung beim Lainzer Tiergarten

Provisionsfrei! Schöne Starterwohnung beim Lainzer Tiergarten

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses schön 

eingerichtete Starter-Apartment lieben.

Unweit des Lainzer Tiergartens (in 3 Gehminuten erreichbar) und der U4-Station Hütteldorf gelegen, wird in einem gepflegten Haus diese

teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung vermietet.

Sie liegt im 1. Stock und gliedert sich auf wie folgt:

• Vorzimmer,
• Wohnzimmer mit optisch getrenntem Schlafbereich (mit einem großen Kallax Regal getrennt) - inklusive einer großen schwarzen Leder-Eckcouch
• funktionaler kleiner Küche,
• 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschine

Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten: 650

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Befristung: 3 Jahre

Provision: wird vom Eigentümer übernommen

Infrastruktur:

Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte,

Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U4 Haltestelle Hütteldorf in 4 Minuten Fußmarsch erreichbar

Buslinie 53A in unmittelbarer Umgebung

English

This cosy studio is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers a cozy living place

featuring useful interiors. It is located in the 13. district - a very popular distict of vienna - right around the corner of Lainzer Tiergarten.

Key features:

• Anteroom
• Features one beautiful and spacious livingroom with a optically separated bedroom-area (separated with a big Kallax cupboard) - a big leather couch is included 
• Benefits useful interiors throughout
• Well equipped fitted kitchen
• Bathroom including bathtub 
• separated Toilet

Monthly gross rent: € 650

Max contact length 3 years

Deposit: 4 month gross rent

Commission: will be paid by the owner

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 670 7759477 bzw. atd@damar.at zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.damar.at

DAMAR REAL ESTATE e.U. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.damar.at/datenschutzinformation zu finden.

Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap