Anlageobjekt - Nette 3 Zimmerwohnung mit hohem Wertsteigerungspotential in der Brigittenau zu kaufen
Wohnung
,
1200
Wien,Brigittenau
Mitten in der Brigittenau direkt angrenzend am ehemaligen Gelände des Nordwestbahnhofs, der in ein modernes Wohn- und Lebensviertel verwandelt werden soll, befindet sich diese schmucke 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock. Die Wohnung eignet sich vorzüglich als Anlageobjekt mit großen Wertsteigerungspotential. Siehe auch Studie der Stadt Wien über die geplante Nutzung des ehemaligen Bahnhofsareals in unsrem Expose.
Beschreibung der Immobilie
Anlageobjekt - Nette 3 Zimmerwohnung mit hohem Wertsteigerungspotential in der Brigittenau zu kaufen
Die ruhige und sonnige Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem schönen großen Wohnzimmer und einem kleinen Arbeitsraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann vorrangig als Anlageobjekt erworben werden. Die Mieter kann man als vorbildlich bezeichnen und haben großes Interesse nach Ablauf des Vertrags in 2,5 Jahren weiterhin die Wohnung zu mieten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 185
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Betriebskosten: | 137,09 € |
| Heizkosten: | 166,05 € |
| MwSt Gesamt: | 46,31 € |
| Wohnfläche: | 76,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Dietmar Schermann
APA Die Bessermacher GmbH
T +43 699 17216007