Moderne Doppelhaushälften in Ebenfurth – Ruhige Grünlage nahe Wien
Haus
- Doppelhaushälfte,
2490
Ebenfurth
,
Mühlgasse
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt - Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiener Neustadt (ca. 15 min entfernt) und Wien (ca. 30 min. entfernt) - Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die umliegenden Weinbaugebiete
Beschreibung der Immobilie
Moderne Doppelhaushälften in Ebenfurth – Ruhige Grünlage nahe Wien
In Ebenfurth, nur rund 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, entstanden 12 moderne Doppelhaushälften in einer ruhigen, grünen Lage – ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Jede Einheit bietet vier helle Zimmer, ein großzügiges, modernes Wohnzimmer sowie einen eigenen Garten mit einer Fläche zwischen 53 m² und 83 m², der zum Entspannen einlädt. Zu jeder Haushälfte gehören zudem zwei Abstellplätze, die bereits im Preis enthalten sind.
Die schlüsselfertige Ausstattungsvariante umfasst eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, elektrische Rollläden sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Zudem erwarten Sie moderne Sanitärausstattungen, die für ein angenehmes und stilvolles Wohngefühl sorgen.
Der Verkauf erfolgt belagsfertig ab € 369.000 oder schlüsselfertig ab € 419.000 – ganz nach Ihrem Wunsch und Bedarf.
**Nur noch 4 Häuser verfügbar!**
Haus 2.1 – € 369.000
Haus 4.2 – € 389.000 (nur schlüsselfertig, exkl. Bad)
Haus 5.1 – € 404.000 (nur schlüsselfertig, inkl. Küche, exkl. Bad)
Haus 5.2 – € 369.000
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Traumimmobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der attraktiven Lage dieses einzigartigen Wohnprojekts.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <5.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 15048
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 115,58 m² |
| Grundstücksfl.: | 206,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 53,47 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 47,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Alarmanlage
Ihre persönliche Beratung
Eszter Virasztó
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
T +43 676 8 50 60 8 703