Willkommen in Eisenstadt: Hier beginnt Ihr neues Kapitel

Wohnung , 7000 Eisenstadt , Sankt-Antoni-Straße


Optimale Lage in Eisenstadt: Nahe dem Domplatz, Schlosspark und Fußgängerzone

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Eisenstadt: Hier beginnt Ihr neues Kapitel

Zum Objekt



Willkommen in dieser exklusiven Wohnanlage im Herzen der Stadt, mit 8 einzigartigen Wohneinheiten, von denen bereits 3 ihre neuen Liebhaber gefunden haben. Zudem bieten zwei Wohnungen prächtige Dachterrassen mit einem malerischen Blick über die Eisenstädter-Dachlandschaft. Die Fassade wurde vor Kurzem renoviert, um das äußere Erscheinungsbild zu modernisieren und zu erfrischen. Für Ihre geschätzten Fahrzeuge stehen überdachte Stellplätze zur Verfügung. Die Parkplatzpreise starten bei € 19.500.



Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden und sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in dieser bel(i)ebten Stadt!



Lage



Mitten im lebendigen Zentrum von Eisenstadt gelegen, umgeben von historischen Schätzen wie dem Domplatz und dem Schlosspark, bietet dieses Wohnhaus eine einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle und traditionellem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Restaurants, Cafés und Geschäften in der belebten Fußgängerzone. Die Nachbarschaft besticht durch ihre Vielfalt und bietet genügend Grünflächen zum Entspannen. Erleben Sie die kulturelle Vielfalt und das lebendige Treiben der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die authentische Atmosphäre von Eisenstadt und entdecken Sie die versteckten Schätze dieser historischen Stadt.



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eisenstadt!

Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die sich in unmittelbarer Nähe zur historischen alten Stadtmauer von Eisenstadt befindet. Mit ihrem besonderen Flair bietet sie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Lebensstil.



Die Wohnung weist zwar einen sanierungsbedürftigen Charakter auf, doch bietet sie Ihnen gleichzeitig die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Räumlichkeiten, um ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.



Ein ruhiger Garten mitten in der Stadt lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8540

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 259.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 172,02 €
MwSt Gesamt: 17,20 €
Wohnfläche: 72,10 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 45,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  78,70 kWh/m²a
fGEE:  D  2,18
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

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