SUNNY SIDE- ganz oben
Wohnung
- Dachgeschoß,
1110
Wien,Simmering
Mitten in einem pulsierenden Bezirk liegt diese Dachgeschoßwohnung. Viele Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Simmeringer Hauptstraße und das EKZ Simmering. Nicht zu vergessen die Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht. In unmittelbarer Gehweite ideale Verkehrsanbindung mit Bus 76A/76B ,U3 Enkplatz oder Straßenbahn 71 zur Innenstadt oder einem anderen Ziel. Auch die Nähe zum Flughafen Schwechat ist ein Pluspunkt.
Beschreibung der Immobilie
SUNNY SIDE- ganz oben
Im lezten Liftstock wartet die Dachgeschoß mit großen BALKON auf SIE.
Vom Vorraum aus liegt links die voll eingerichtet Küche mit einem kleinen Essplatz. Rechts vom Vorraum ist das separate WC sowie das Badezimmer mit Eckwanne und Waschgelegenheit. Ebenso der große Wohn/Essraum mit Ausgang auf den L-förmigen Balkon. Über den Schrankraum mit viel Möglchkeiten zum Unterbringen schließen sich das Gästezimmer und das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon an.
In der hektischen Zeit- abschalten können- auftanken , den Tag Revue passieren zu lassen und die Sterne beobachten, all das bietet IHNEN die große Freifläche mit Blick über die Dächer.
Neu renoviert heißt es hier WOHNEN mit besonderer NOTE.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem virtuellen Spaziergung durch die Wohnung bereits begeistern.
Virtueller Rundgang https://tour.ogulo.com/zoD1
Miete: 1658,67-€ inkl.BK
+ aconto 137,49€ für Heizung und Warmwasser
+ Einzelgarage 80,-€+ BK 42,97€
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH
Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
+43 676 5063031
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8131/303
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1969 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.658,67 € |
Kaltmiete (netto): | 1.387,75 € |
Kaltmiete: | 1.658,67 € |
Betriebskosten: | 270,92 € |
Wohnfläche: | 99,00 m² |
Nutzfläche: | 128,72 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
fGEE: | D 107,00 |
Ausstattung
Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Dipl.Ing. Stella Lessmann
RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbH
H +43 676 5063031