Hochattraktive 3,5-Zimmer Wohnung in exzellenter Lage – Nähe Messe Graz, ideal für WG, inklusive Tiefgaragenparkplatz
Wohnung
,
8010
Graz
Diese attraktive Wohnung präsentiert sich in der begehrten Raiffeisenstraße in Graz, einem idyllischen Wohnareal, das gekonnt Urbanität und Gemütlichkeit vereint. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten, indem sie Ihnen die Annehmlichkeiten eines städtischen Lebensstils bietet, ohne dabei auf die Ruhe und Entspannung eines charmanten Wohnviertels zu verzichten. Ein ausgeklügeltes Gleichgewicht zwischen urbanem Flair und behaglichem Ambiente erwartet Sie hier. Genießen Sie die herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, die Stadt stressfrei zu erkunden. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und grüne Oasen, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Diese Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine lebendige Umgebung, die Ihren Alltag bereichert.
Beschreibung der Immobilie
Hochattraktive 3,5-Zimmer Wohnung in exzellenter Lage – Nähe Messe Graz, ideal für WG, inklusive Tiefgaragenparkplatz
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen Wohnung, die sich über beeindruckende 94 Quadratmeter im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder sogar als stilvolle Wohngemeinschaft.
Genießen Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie:
- Großzügige 93 Quadratmeter Wohnfläche
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Inklusive Tiefgaragenparkplatz für Ihr Fahrzeug
- Potenzial zur individuellen Gestaltung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren
- Ideal für Familien, Paare und Wohngemeinschaften
- Parkettböden in den Wohnräumen für ein elegantes Ambiente
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannte Momente
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Praktischer Abstellraum und Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung eröffnet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes, maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7314/263
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1979 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 176.000,00 € |
| Betriebskosten: | 165,31 € |
| MwSt Gesamt: | 18,68 € |
| Wohnfläche: | 94,00 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 61,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,72 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Elektro, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Anna-Theresa STEFAN
Golden Service GmbH | Great Sales - Premium Immobilienvermittlung
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