moderne Stadtwohnung mit Balkon und Gartennutzung
Wohnung
,
4020
Linz
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Linz und ist somit perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahnhaltestelle ist schnell zu erreichen. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnanschluss eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Siedlung. Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind alle fußläufig erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
moderne Stadtwohnung mit Balkon und Gartennutzung
Schöne Stadtwohnung mit guter Anbindung und Gartennutzung!
Mit einer Fläche von 45m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare und ist damit die ideale Wahl für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist.
Das Innere der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Elemente verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitgemäßen Touch. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Weiters können Sie auch die Sonne im Gemeinschaftsgarten genießen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Auch das Badezimmer ist modern gestaltet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Somit müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen und können Ihr Auto jederzeit sicher abstellen.
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7834/57
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2012 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 174.000,00 € |
| Wohnfläche: | 45,96 m² |
| Nutzfläche: | 47,95 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,93 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,95 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Niklas Buchrucker, BSc
LP Immobilien GmbH
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