Luxuriöses Wohnen mit großer Terrasse und neuer Einbauküche

Wohnung , 4713 Gallspach


Kindergarten 1,1km / 3min / mit dem Auto Apotheke 1km / 3min / mit dem Auto Bahnhof 4,9km / 5min / mit dem Auto Volksschule 1,1km / 3min / mit dem Auto Friseur 850m / 3min / mit dem Auto Supermarkt 1,3km / 3min / mit dem Auto Restaurant 500m / 1min / mit dem Auto Fitnessstudio 3,9km / 6min / mit dem Auto

Beschreibung der Immobilie

Luxuriöses Wohnen mit großer Terrasse und neuer Einbauküche

Wir vermieten eine von 3 großzügig ausgestatteten Wohnungen in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Gallspach.

In Ihrem eigenen Stockwerk können Sie sich in diesem einzigartigen Objekt auf rund 99m² freientfalten. Die westlich ausgerichtete Panorama-Terrasse mit ca. 74m² eignet sich optimal zum Entspannen bei einem heißen Sommertag. Ein besonderer Hingucker ist das Wohn-und Esszimmer mit stattlichen 53m². Die Wohnung bietet eine geschickte und großzügige Raumaufteilung, wo man sich auch mal ungestört zurückziehen kann. Mit weiteren Extras wie hochwertige Fliesen, schwarze Lichtschalter und Steckdosen, moderne Badezimmer-Möbel, elektrische Rollos bei allen Fenstern und einer Fußbodenheizung in allen Räumen, lässt diese komfortable Wohnung keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil dazu und im Allgemeinbereich einen Fitness- und Aufenthaltsraum mit WC und Waschbereich. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Chance nicht verpassen.



  • ca. 99 qm Wohnfläche
  • ca. 74 qm Terrasse
  • Große Räume
  • Offener Kamin auf der Terrasse
  • Große Terrasse mit Panoramablick
  • NEUE Einbauküche inklusive
  • Wohnen im eigenen Stockwerk
  • Elektrische Rollos
  • Wunderbare Aussicht
  • Ruhige Wohngegend
  • Nahe Ortszentrum und gleich im Grünen
  • Badmöbel Inklusive
  • Allgemeiner Fitness- und Aufenthaltsraum 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516647138

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.199,00 €
Kaltmiete (netto): 1.029,00 €
Kaltmiete: 1.199,00 €
Betriebskosten: 170,00 €
Wohnfläche: 99,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  31,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum

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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Ing. Johann Gattermaier

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