!!! IN BESTER LAGE !!! Güssing - gepflegter Bungalow mit bezauberndem Garten und toller Sicht auf die Burg !!

Haus - Stadthaus, 7540 Güssing


Beschreibung der Immobilie

!!! IN BESTER LAGE !!! Güssing - gepflegter Bungalow mit bezauberndem Garten und toller Sicht auf die Burg !!

!! Barrierefrei wohnen !!



In bevorzugter Lage von Güssing gelangt dieser gepflegte Bungalow ( BJ.: 1970 ) zum Verkauf. Die barrierefreie Wohnfläche ( ca. 115 m2 ) mit perfekter Raumaufteilung garantieret hervorragende Wohnqualität und ausreichend Platz für  die Familie oder einen Mehrpersonenhaushalt. Das charmante Objekt verfügt über neue Fenster, Fernwärme Zentralheizung und einen gedämmten Dachboden - der Wohnbereich wurde 2020 modernisiert. Sehr praktisch präsentiert sich der Keller ( vollunterkellert ) - Garage, Werkstatt, Wirtschaftsraum und viel Stauraum unterstreichen die Vorteile dieses Angebotes. Im gediegenen und ruhigen Gartenbereich mit traumhaftem Blick auf die Burg Güssing erleben Sie ihre kleine Oase der Ruhe - Hobbygärtner finden sich hier ebenfalls im richtigen Ambiente.  



EG.: Vorraum - Flur - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 3 x Schlafzimmer  - Bad - WC - Speis - Balkon



KG.: Garage  - Heizraum ( Fernwärme ) - 3 Räume - Zugang Garten



DG.: Rohdachboden



Ein Energieausweis ist vorhanden !!



Genießen Sie bei einer Besichtigung dieses tolle ANGEBOT - hier können Sie Ihren Wohntraum realisieren !!! 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 244

Art: Haus - Stadthaus
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 274.000,00 €
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfl.: 1.230,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
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Ausstattung

Estrichboden, Parkett, Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum

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Günter Harrer

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