Garconniere in Geidorf

Wohnung , 8010 Graz


Nähe Maut Andritz, Caneri Gymnasium

Beschreibung der Immobilie

Garconniere in Geidorf

Garconniere in Geidorf!



Diese großzügige Garconniere mit 47,3 m² Wohnfläche liegt im 6. Stock (mit 2 Liften) und ist in sehr gutem Zustand.



Bad und WC sind getrennt; bei Bedarf kann ein eigener Schlafraum mit Fenster vom Wohnbereich abgetrennt werden.



Die 6 m² große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen tollen Ausblick auf das Stadtzentrum mit dem Schlossberg und den Reinerkogel.



Die Küche ist neu eingebaut und die Fenster wurden erneuert.



Vor dem Haus sind Stellplätze vorhanden (freie Aufstellung), an der Theodor- Körner-Straße kann  geparkt werden (Grüne Zone). Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle.



Kellerabteil vorhanden, Zentralheizung Fernwärme.











 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/34740

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 150.000,00
Betriebskosten: 91,79 €
Heizkosten: 67,63 €
MwSt Gesamt: 22,71 €
Nutzfläche: 47,29 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  74,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,34
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Parkplatz


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