Nahe Arenbergpark - große Dachterrasse - Weitblick - 100 m² Apartment für Individualisten
Wohnung
,
1030
Wien
Arenbergpark
Beschreibung der Immobilie
Nahe Arenbergpark - große Dachterrasse - Weitblick - 100 m² Apartment für Individualisten
Dieses ca. 100 m² Dachterrassenapartment befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses nahe dem Arenbergpark.
Die Wohnung hat eine ungewöhnliche Raumaufteilung und nur ein Schlafzimmer!
Sie ist daher besonders interessant für Singles oder Paare, die großzügige Wohnbereiche schätzen.
Die Wohnung bietet:
- bis zu 395 cm hohe Räume
- ein großes Wohnzimmer
- ein Durchgangszimmer (Esszimmer?) mit großer Wendeltreppe auf die Dachterrasse
- ein Schlafzimmer
- eine Küche mit Fenster
- ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster (Tageslicht!)
- ein WC
- einen Vorraum
- eine über 51 m² große Dachterrasse mit 360° Weitblick.
Die Lage in der Neulinggasse nahe dem Arenbergpark ist einer der besten im 3. Bezirk.
In unmittelbarer Nähe haben Sie Nahversorger und viele Geschäfte auf der Landstraßer Hauptstraße.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 4A gegeben.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3050677?accessKey=6673
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/68060
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2006 |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.960,30 € |
Kaltmiete (netto): | 1.570,41 € |
Kaltmiete: | 1.782,09 € |
Betriebskosten: | 162,81 € |
MwSt Gesamt: | 178,21 € |
Wohnfläche: | 100,41 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 58,60 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,44 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Bad mit Fenster
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