Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & Dachterrasse

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & Dachterrasse

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & Dachterrasse!

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in ruhiger Lage, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf im Marchfeld in Niederösterreich!

Die gute Infrastruktur, Freizeitanlagen und die Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten zeichnen die Lage aus.  Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule sind auch im Ort.

Das Doppelhaus hat eine Nord- Südorientierung und befinden sich auf einem ruhigen Grundstück. Zur Doppelhaushälfte gehören zwei Kfz-Stellplätze, die über eine Privatzufahrtsstraße zu erreichen sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², die sich über zwei Ebenen verteilt, bietet diese Wohneinheit ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Dabei wurde bei der Gestaltung besonders auf eine moderne und funktionale Raumaufteilung geachtet. Besonderes Highlight ist die Dachterrasse, mit ca. 31m² eine Oase zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoß ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und herrlichem Ausblick in den Garten inkl. Gartenterrasse. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß der Vorraum, ein WC und der Abstellraum, der den Technikturm und Platz für eine Waschmaschine enthält.

Das Obergeschoß besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum. Zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit Platz für eine Badewanne, Waschtisch und WC runden das Gesamtparket ab. Vom Balkon erreichen Sie über eine Wendeltreppe die Dachterrasse.

Die Kaufvertragserrichtung ist projektbezogen an Mag. Richter gebunden.

Das Haus wird belagsfertig übergeben - auf Wunsch und Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich.

Gerne geben wir Ihnen nähre Informationen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap