Schöne + Sanierte Altbauwohnung nähe Rochusmarkt (2.OG mit Lift)

Wohnung , 1030 Wien


Beschreibung der Immobilie

Schöne + Sanierte Altbauwohnung nähe Rochusmarkt (2.OG mit Lift)

Sanierte Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt



Die Wohnung liegt im hohen 2. Altbaustock und ist gut mit dem Lift erreichbar.



Das Haus ist gepflegt und ebenfalls saniert.



Das Zimmer mit zusätzlicher Kaminanschlussmöglichkeit ist ca. 25 m2 groß und hat eine schöne Raumhöhe mit ca. 3,40.



Im Dachgeschoss gibt es eine sonnige, wenig genutzte Terrasse (ca. 20 m²),

welche zum Entspannen einlädt.



Daten:

- Vorraum

- Küchenecke inkl.Geschirrspüler und Waschmaschine

- Verbindungsgang zu Bad/WC und Zimmer

- Helles Wohn-Schlafzimmer mit schöner Raumhöhe

- Badezimmer mit Dusche, WC, Heizkörper

- Parkettböden und Fliesen

- Lift



- Kellerabteil

- Waschmaschinenraum im Keller

- Fahrradabstellplatz im Innenhof



-Eigene Einzel-Garage im Haus (Doppelparker) möglich und zusätzlich für ca. 78,- per Monat anmietbar



Lage:

- U3-Stationen "Rochusgasse" und "Kardinal Nagl Platz" in wenigen Minuten erreichbar

- Autobuslinie 77A "ums Eck"

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung und in der Landstraße

- Praternähe (Jesuitenwiese/Hauptallee) und Nähe Rochusmarkt, sowie U3/U4 + S-Bahnen + CAT City Airport Train in Landstraße/Wien Mitt



KONTAKT: 0676 6878555 - Josef Huber


 



Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:



- - - Suchagent anlegen - - -



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!

Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln!
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8164/1509

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 219.000,00
Betriebskosten: 99,55 €
MwSt Gesamt: 11,39 €
Wohnfläche: 36,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  97,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Kuttenberger Makler GmbH

Josef Huber

Kuttenberger Makler GmbH

T +43 676 6878555

H +43 676 6878555