TOP LAGE IM 8. BEZIRK! - MODERNE WOHNUNG! - ERFÜLLEN SIE SICH JETZT IHREN TRAUM IM ZENTRUM!
Wohnung
,
1080
Wien,Josefstadt
Diese wunderschöne "Allrounder" Immobilie liegt im wunderschönen 8.Bezirk mit super Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Straßenbahn etc.) sowie ist die Innere Stadt fußläufig erreichbar. Wunderbare Lage zwischen dem Rathaus und dem Volkstheater.
Beschreibung der Immobilie
TOP LAGE IM 8. BEZIRK! - MODERNE WOHNUNG! - ERFÜLLEN SIE SICH JETZT IHREN TRAUM IM ZENTRUM!
Sie suchen nach einer moderne Wohnung in zentraler Lage in Wien?
Diese Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der beliebten Gegend von 1080 Wien und bietet eine Gesamtfläche von ca. 49m².
Die monatliche Miete beträgt netto 800€, zzgl. rund 170€ netto Nebenkosten, was angesichts der tollen Lage sehr attraktiv ist.
Angenehm ist auch, dass Heizung und Warmwasser direkt über das gesamte Haus abgerechnet wird.
Das Objekt verfügt über ein großes und helles Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich eignet oder ein super bequemer Wohnraum ist.
Mit den wunderschönen großen Fenstern ist es super hell und sorgt für ein tolles Klima.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Der Personenaufzug macht es richtig komfortabel.
Lage:
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität oder Höhere Schule – alles ist schnell zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Billa genau gegenüber, Bäckereien (Ströck und Anker) und tolle Lokale/Cafes (Cafe Eiles, Fromme Helene, Trilogie etc.) befinden sich in der Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6626/296
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 800,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 800,00 € |
| Kaltmiete: | 800,00 € |
| Miete / m²: | 16,33 € |
| Wohnfläche: | 49,00 m² |
| Nutzfläche: | 49,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 38,48 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,03 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Aurelie Immobilien Office Team
AURELIE Immobilien - Aurez Immobilien GmbH
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H +436763441709