Moderne und Traumhafte Dachterrassenwohnung in Top-Lage
Wohnung
- Terrassenwohnung,
1100
Wien
,
Scheugasse 18
- Ruhige Lage mit Grünflächen in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Parks, Schwimmbädern und Sportanlagen - Verschiedene Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von Kindergarten bis Universität - Beliebtes Wohnviertel mit guter Nachbarschaft und Gemeinschaftsgefühl - nähe Favoritenstraße - Viktor Adler Markt - U-Bahn und Hauptbahnhof
Beschreibung der Immobilie
Moderne und Traumhafte Dachterrassenwohnung in Top-Lage
Wohntraum mit Fernsicht
Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung -
151 m² WFL ( 3-4 Zimmer möglich) + 66 m² Dachterrasse + 8 m² 2x Kellerabteile
1.DG:
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener neuer Küche und Kamin - Schlafzimmer mit begehbarer
Garderobe - Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, - Wintergarten mit Blick in den Park -
Zimmer - 2.Vorzimmer mit Wandverbau - 2.Badezimmer mit Handwaschbecken, WM-Anschluss - separates WC -
Holztreppe zur Dachterrasse
2.DG - Dachterrasse:
Große Dachterrasse mit Fernblick - Sommerküche - Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert: Umbau eines Zimmers in einen Wintergarten, die komplette Ecke wurde
verglast - neue Küche mit Miele Geräten - neuer Parkettboden - neue Malerei.
Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer.
Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn und Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Nähe - Viktor Adler Markt - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <175m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.625m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <925m
Höhere Schule <1.825m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <425m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <300m
Polizei <150m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3334798
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2005 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 799.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 151,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 70,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940