*ÜBER DEN DÄCHERN WIENS* im exklusiven Dachgeschoss mit fast 30m² Dachterrasse

*ÜBER DEN DÄCHERN WIENS* im exklusiven Dachgeschoss mit fast 30m² Dachterrasse

*ÜBER DEN DÄCHERN WIENS* Genießen Sie schon diesen Sommer Ihre neue Dachterrasse mit Blick über ganz Wien
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Dieses moderne und hochwertig ausgebaute Dachgeschoss besticht durch seine Dachterrasse mit Blick bis zum Stephansdom, dem tollen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung.  

Das Objekt befindet sich im 1. & 2. Dachgeschoss (Ausbau 2020) mit Lift und kann ab Sommer bezogen werden.

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Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn sowohl Busse, Straßenbahnen und die U6 Burggasse/Stadthalle sind in nur 3 Minuten erreichbar!

In Gehweite befinden sich auch der Westbahnhof und die schöne Mariahilfer Strasse, mit einer eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. 

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit einen Wohnsitz mit einzigartigem Ausblick, Top-Anbindungsmöglichkeiten und luxeriöser Ausstattung zu erwerben!

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Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang für eine digitale Besichtigung: Rundgang

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HARD-FACTS:

• Nutzfläche gesamt: 103,55m²
  
  • davon Wohnfläche: 74,57m²
  • Terrasse: 28,98m²
  
  
• Wohnzimmer: 17.49m²
• Küche: 9,86m²
• Schlafzimmer: 10,9m²
• Galerie: 5,55 m²
• Bad mit Dusche & Badewanne: 5,3m²
• Abstellraum: 2m²
• Toilette: 1,98m²
• Kellerabteil 
• Personenaufzug

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Lassen Sie sich vom Flair der Wohnung begeistern: Video

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AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

• bis zu 5.80m Raumhöhe
• Vollholzparkett 
• Tischlerküche mit Natursteinarbeitsplatte
• Bora Kochfeld
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Klimaanlage in der Zwischendecke
• Fußbodenheizung
• Indirekte Beleuchtung
• Fenster mit Regensensor & Rolläden
• Top-Energieeffizienz (fGEE A+)

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*RARITÄT* - JETZT SCHNELL SEIN -

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme der Wohnung und sichern sich diese hochwertige und einzigartige Immobilie!

Mit diesem Objekt machen Sie eine wertbeständige Investition und genießen gleichzeitig die umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen die lebenswerteste Stadt der Welt zu bieten hat!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap