Guntramsdorf - Bungalow

Haus - Bungalow, 2353 Guntramsdorf


Beschreibung der Immobilie

Guntramsdorf - Bungalow

Bungalow in Guntramsdorf zu verkaufen



Zum Verkauf steht ein Bungalow in sehr guter Wohnlage von Guntramsdorf. Das Haus wurde 1984/85 in Massivbauweise errichtet und überzeugt die ruhige und dennoch zentrale Lage.



Raumaufteilung Erdgeschoss




  • großzügiger Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die große, überdachte Terrasse



  • 2 Schlafzimmer



  • möblierte Küche mit Terrassenzugang



  • Duschbad



  • separates WC




Besonderheiten




  • überbaute Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten



  • das gesamte Wohnniveau sowie die Terrasse sind unterkellert



  • direkter Gartenzugang vom Keller



  • Beheizung & Warmwasser über eine moderne Luftwärmepumpe



  • sofort beziehbar




Hinweise



Bitte beachten Sie, dass die im Plan angegebenen Maße vom aktuellen Ist-Stand abweichen.



Lage



Guntramsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Wien und Baden.




Kontakt für Rückfragen und Besichtigungen:
📞 0699 / 1144 5580


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <8.500m
Straßenbahn <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 24016

Art: Haus - Bungalow
Land: Österreich
Baujahr: 1985
Alter: Neubau
Kaufpreis: 495.000,00
Provision: 17.820,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 93,50 m²
Nutzfläche: 213,50 m²
Grundstücksfl.: 496,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 120,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  222,70 kWh/m²a
fGEE:  E  2,58
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche


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