Beschreibung der Immobilie
LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG IN TOP LAGE
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Highlights
- Großer Wohnraum
- Hochwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Sehr gepflegter Zustand
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: 0676 5073541.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 77 m2 Wohnfläche und befindet sich im 2. Liftstock eines charmanten Wohnhauses in ruhiger Lage in 1210 Wien.
Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss, der hochwertigen Einbauküche, dem geräumigen Kellerabteil sowie der Top Lage in Floridsdorf mit all ihrer Infrastruktur.
Die Gesamtbelastung inkl. MWSt. beträgt 1288,46.
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein separates WC und ein Abstellraum als auch der großflächige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche erreichbar sind. Über den Vorraum können Sie außerdem die beiden Schlafzimmer und auch das mit komfortabler Badewanne ausgestattete Bad betreten. Weiters besteht die Möglichkeit der Verwendung des Gemeinschaftsgartens.
Die Wohnung wird mit Heizkosten der Fernwärme und Betriebskosten um 282,11 € vermietet. Hierbei kommt lediglich noch der Strom hinzu. Die Befristung der Wohnung beträgt 3 Jahre, die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6352/1472
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1977 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.288,46 € |
Kaltmiete (netto): | 1.006,35 € |
Kaltmiete: | 1.288,46 € |
Betriebskosten: | 282,11 € |
Wohnfläche: | 77,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 87,70 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,37 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
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