PROVISIONSFREI! WALCHERSTRASSE 8!
Büro / Praxis
,
1020
Wien
,
Walcherstraße
Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREI! WALCHERSTRASSE 8!
GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE IM 1.STOCK- KEIN LIFT VORHANDEN! (UMBAU MÖGLICH)
GROSS AUSSENWERBUNG MÖGLICH!
HOHE FREQUENZ - EUROSPAR IM HAUS!
260 METER ZUR U1 VORGARTENSTRASSE!
WENN EINE ANMIETUNG ALS PRAXIS GEWÜNSCHT IST - IST EINE DEMENTSPRECHENDE ADAPTIERUNG MÖGLICH!
DIE KAUTION WIRD SEPARAT VEREINBART!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1171
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 4.546,43 € |
| Kaltmiete: | 7.198,14 € |
| Miete / m²: | 7,16 € |
| Betriebskosten: | 1.296,62 € |
| Heizkosten: | 352,11 € |
| MwSt Gesamt: | 1.510,05 € |
| Nutzfläche: | 635,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Simone Unger-Ullmann
KDH Immobilien GmbH
T +43 660 340 32 29