Unbefristete Maisonette mit großer 45m² Dachterrasse
Wohnung
,
2201
Kapellerfeld
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Beschreibung der Immobilie
Unbefristete Maisonette mit großer 45m² Dachterrasse
Diese freundlich helle Pärchen- und Familienwohnung liegt im 1. Stock [Zugang ohne Lift] und präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde soeben erst teilsaniert und lässt das Herz all jener höher schlagen, die Wert auf modernes Wohnen mit grandiosem Blick legen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 99m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette und eine offen gestaltete Wohnküche mit großem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon.
Im Obergeschoß liegt ein loftartiger Wohn-/Schlafbereich mit grandioser ca. 45m² großen Dachterrasse mit Blick über die angrenzenden Felder.
Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5957
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2018 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.499,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.095,85 € |
Kaltmiete: | 1.362,72 € |
Betriebskosten: | 266,87 € |
MwSt Gesamt: | 136,28 € |
Wohnfläche: | 100,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Manuel Plachner
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 1 409 84 00
H +43 699 12 55 87 28
F +43 1 409 84 00 33