Traumhaftes Anlegerobjekt in 1230 Wien

Traumhaftes Anlegerobjekt in 1230 Wien

Dieses Reihenhaus ist zum Verkauf angeboten, um als Anlegemöglichkeit genutzt zu werden während das Wohnrecht beim Verkäufer bleibt.


Der Standort punktet durch seine Ruhe und Wienerwaldnähe. Trotzdem ist eine sehr gute Infrastruktur durch Bus, Bahn und Autobahnnähe gegeben.

Das Haus selbst hat seinen Charme durch eine besondere Aufteilung verteilt über 3 Stockwerke, sowie einem hell durchleuchtetem Attrium, das als Wintergarten-Ersatz dient. Ein überdachter Parkplatz vor der Haustür rundet das Wohnobjekt ab.

Da der Verkäufer weiterhin sein Wohnrecht beibehalten wird, ist der Preis darauf ausgelegt, in den kommenden Jahren eine entsprechende Wertsteigerung zu erzielen, der akt. Schätzwert liegt bei rd. € 630.000,-

Die Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Parkplatz überdacht
• 1. Stock: Schlafzimmer, Küche, WC, Attrium, Wohnzimmer
• 2. Stock: 2 Zimmer, Bad
• 3. Stock: Arbeitszimmer, Balkon

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap