Schöne lichtdurchflutete 2-Raumwohnung!
Wohnung
- Dachgeschoß,
8793
Trofaiach
,
Erzherzog-Johann-Straße 3
In einer schönen/ruhigen und grüner Siedlung unweit vom Zentrum gelegen.
Beschreibung der Immobilie
Schöne lichtdurchflutete 2-Raumwohnung!
Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 3 / Top 6
Schöne lichtdurflutete Wohnung mit Badewanne und Parkplatz in ruhiger Lage!
Die im 3. OG. gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist, kann mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden und verfügt über eine rund 56,78 m² große Wohnfläche, welche sehr durchdacht aufgeteilt ist.
Es erwarten Sie:
- Sonniges Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 20,58m²)
- Geräumiges Schlafzimmer (ca. 17,49m²)
- Küche (ca. 8,59m²)
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne (ca. 6,25m²)
- WC (ca. 1,67m²)
- Praktischer Abstellraum (ca. 2,43m²)
- Vorraum (ca. 7,65m²)
Ein Kfz-Abstellplatz und das Kabel TV sind bereits bei der Miete inkludiert und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen.
Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet.
Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 428,44 (zuzüglich Heizung und Strom).
Einmaliger Baukostenzuschuss (BKZ): € 1.845,03.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <1.175m
Krankenhaus <8.950m
Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Universität <8.950m
Kindergarten <1.375m
Höhere Schule <9.075m
Nahversorgung
Supermarkt <1.175m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <9.400m
Sonstige
Geldautomat <1.225m
Bank <1.225m
Post <1.275m
Polizei <1.325m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.550m
Bahnhof <5.525m
Flughafen <6.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6650/27787
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1985 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 428,44 € |
| Kaltmiete (netto): | 259,41 € |
| Kaltmiete: | 389,49 € |
| Betriebskosten: | 130,08 € |
| MwSt Gesamt: | 38,95 € |
| Wohnfläche: | 56,78 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 104,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,50 |
Ausstattung
Parkettboden, Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
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Team Trofaiach
WAG Wohnungsanlagen GmbH
T +43 50 3387688