Attraktive Büros - "modern workspace" - ideal für Startup´s oder Businessprofis!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
4501
Neuhofen an der Krems
Der Standort der Geschäftsfläche im Herzen von Neuhofen ist unschlagbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof ist nur 1,1 km entfernt und daher in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar. Die Städte Linz - Wels - Steyr sind mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Büros - "modern workspace" - ideal für Startup´s oder Businessprofis!
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen professionellen Raum zur Entfaltung in einer inspirierenden Arbeitsumgebung.
Hinweis: Dieses Büro ist Teil eines im Jahr 2020 neu errichteten Bürokomplexes mit insgesamt 174 m² Fläche im Zentrum von Neuhofen an der Krems. Es bietet eine moderne Arbeitsumgebung samt Aufzug.
- Bürofläche: individuell wählbar bzw. veränderbar, modern und stilvoll gestaltet, daher auch ideal für kleinere Unternehmen oder Startups
- Dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Rund um das Gebäude befinden sich mehrere Bäcker, ein Lebensmittelhandel, ein Bio-Hofladen, Lokale und Cafés, welche binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar sind
- Werbefläche mittels Folierung auf Fixverglasung möglich
- Abstellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage, sicher versperrt
Gerne erstellen wir für Sie persönlich ein individuelles Mietangebot für Ihre gewünschte Bürofläche! Kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen, Wünschen, Anregungen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4417/454
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 12,00 € |
| Kaltmiete: | 13,00 € |
| Miete / m²: | 12,00 € |
| Betriebskosten: | 1,00 € |
| Heizkosten: | 0,79 € |
| MwSt Gesamt: | 2,76 € |
| Bürofläche: | 1,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 24,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,61 |
Ausstattung
Teppichboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Brigita Niederhuber
NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH
T 072272005311
H 0664 88 16 80 76