Vielfältig nutzbares Büro in optimaler Innenstadtlage

Büro / Praxis - Bürofläche, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Beschreibung der Immobilie

Vielfältig nutzbares Büro in optimaler Innenstadtlage

Diese Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine äußerst flexible Raumaufteilung, die sich perfekt für vielfältige geschäftliche Bedürfnisse eignet. Mit insgesamt neun separaten Büros, ermöglicht diese Fläche eine effiziente Arbeitsumgebung und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für jeden Mitarbeiter.

Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Büro und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung.

Die herausragende Innenstadtlage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für eine angenehme Pausengestaltung oder für geschäftliche Besprechungen.

Ein weiteres Highlight dieses Bürogebäudes sind die getrennten Toiletten, welche Mitarbeitern und Besuchern gleichermaßen eine zusätzliche Annehmlichkeit bieten, sowie der Lift, welcher für Barrierefreiheit sorgt.

Kurz gesagt, dieses großzügige und helle Büro, mit 9 separaten Räumlichkeitne, bietet eine erstklassige Geschäftsumgebung in einer exzellenten Innenstadtlage, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.


Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Bezugstermin: ab sofort


weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu

Eckdaten Objektnr. 141/79784

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 3.975,59
Kaltmiete (netto): 2.388,50 €
Miete / m²: 8,50 €
Betriebskosten: 660,35 €
Heizkosten: 264,14 €
MwSt Gesamt: 662,60 €
Nutzfläche: 281,00 m²
Grundstücksfl.: 281,00 m²
Bäder: 2
WC: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Rustler Immobilientreuhand

Alessa Valentina Huber

T +43 463502072581

H 0676 834 34 581

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren


Makler für Immobilien - Rustler Immobilientreuhand GmbH

RUSTLER-DIE MAKLER hat es sich zur Aufgabe gemacht, anhand exzellenter Fach- und Marktkenntnisse den passenden Immobilieninteressenten mit dem passenden Anbieter kosten- und zeitsparend zusammenzuführen.