PROVISIONSFREIE 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon und freier Parkmöglichkeit

Wohnung , 8041 Graz


GRAZ KARL-HUBER-STRASSE AUTOBAHN BAHNHOF BUS + STRASSENBAHN ZENTRUM MURPARK

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREIE 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon und freier Parkmöglichkeit

Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten-Akonto und freier Parkmöglichkeit: € 744,92 



Strom EXTRA 



PROVISIONSFREI



Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 





Adresse: Karl-Huber-Gasse 21-25, 8041 Graz     Top 20



Das Projekt befindet sich im Süden von Graz. Die Lage ist zentrumsnah und bietet eine ideale Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung befunden sich zahlreiche Angebote an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem herrlichen Balkon und einem Kellerabteil ausgestattet und verfügt über freie Parkmöglichkeiten, sowie abgesperrten Fahrradabstellmöglichkeiten. 



Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Durch das Shoppingcenter MURPARK befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet der P+R Parkplatz einen großen Vorteil für Pendler. Das Zentrum kann bequem durch die nahegelegenen Straßenbahn- oder Busverbindungen erreicht werden. 



Dieses Wohnung befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in einer verkehrsgünstigen Lage. Durch das Shoppingcenter MURPARK befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet der P+R Parkplatz einen großen Vorteil für alle Pendler. Das Zentrum kann bequem durch die nahegelegenen Straßenbahn- oder Busverbindungen erreicht werden.



Weitere Informationen: +43 664 500 92 10 




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5971/4712

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 743,32
Kaltmiete (netto): 468,00 €
Kaltmiete: 619,22 €
Betriebskosten: 151,22 €
Heizkosten: 51,82 €
MwSt Gesamt: 72,28 €
Wohnfläche: 47,11 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  34,06 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Parkplatz


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Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

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