Herrliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Kalsdorf mit Tiefgaragenparkplatz
Wohnung
,
8401
Kalsdorf bei Graz
- Hauptplatz Kalsdorf - Bahnhof Kalsdorf - Kalsdorf - Schwarzlsee und Freizeitzentrum Copacabana - tolle Verkehrsanbindung (Autobahn A9/A2) - Zug im Viertelstundentakt nach Graz
Beschreibung der Immobilie
Herrliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Kalsdorf mit Tiefgaragenparkplatz
EINZUGSDATUM: ab sofort!
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenplatz: € 777,04
PROVISIONSFREI
Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10
Strom und Heizung EXTRA!
Adresse: Bahnhofstraße 36, 8401 Kalsdorf Top 01
Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier liegt ein modernen Wohnbau mit äußerst hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Allesamt verfügen über vorteilhafte Grundrisse und großzügige Freiflächen, wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind natürlich per Lift in allen Stockwerken erreichbar. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte.
Diese Wohnung ist im Erdgeschoss und hat einen kleinen, aber feinen und pflegeleichten Eigengarten. Die Küche ist getrennt zugänglich.
AUSSTATTUNG
- Feinsteinfließen
- Eichenparkett
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung/Fernwärme
- Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- Kellerabteil, Lift, Tiefgarage, Stellplätze, Fahrradabstellplätze
Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5971/4717
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 775,55 € |
Kaltmiete (netto): | 516,15 € |
Kaltmiete: | 699,13 € |
Betriebskosten: | 117,98 € |
MwSt Gesamt: | 76,42 € |
Wohnfläche: | 52,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 40,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 34,20 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,84 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Hr. Trabi
Immotura Consulting GmbH
H +436645009210