Traumbaugrund mit Weitblick direkt zur Donau in Grein - kein Bauzwang

Traumbaugrund mit Weitblick direkt zur Donau in Grein - kein Bauzwang

Eine ganz besondere Rarität. Das leicht hangabschüssige Grundstück mit einer Größe von 779 m² liegt in angenehmer Ruhelage.

Der Baugrund ist voll aufgeschlossen, die Aufschließungsabgabe bezahlt.

Derzeit steht ein ca. 35 m² großes, gemauertes Gartenhaus mit Terrasse am Grundstück welches sofort als Wochenendhaus benutzt werden kann.

Die Zuleitungen wie Strom, Wasser, Fäkalienkanal, SAT-Anschluss sind vorhanden. Der Glasfaseranschluss liegen an der Grundstücksgrenze.

Zur Verfügung steht ein Raum mit Kochgelegenheit und ein Schlafraum, Bad mit Dusche und ein WC.  Der Zustand der Elektrik ist gut, Starkstrom ist vorhanden. Es sind Holzfenster erbaut.

Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet mit herrlichem Weitblick hinunter auf die Donau und hinüber zum Schloss Greinburg.

Hier beim Goldfischteich kann man die Seele so richtig baumeln lassen.

Widmung: Bauland /Wohngebiet

Grundstücksfläche: 779 m²

Die Infrastruktur in Grein ist gut. Eine Bahn- und auch Busverbindung ist direkt im Ort. Die Autobahn ist in rund 15 Kilometern erreichbar.

Inmitten von Wäldern, der Donau mit all ihren Möglichkeiten wie Boot- und Wasserski fahren, in einer Region mit zahlreichen Ausflugszielen und unbegrenzten Möglichkeiten sind Sie richtig gut aufgehoben. Auch ein Jachthafen steht zur Bootseinstellung zur Verfügung. Ob in der Natur bewegen, kulinarische Köstlichkeiten genießen oder kulturelles erleben: In einer Landschaft voller Ursprünglichkeit tanken Sie Energie auf.

An diesem Ort lassen Sie los und genießen Ihre Zeit mit allen Sinnen.

Die Natur ist unbeschreiblich schön, hier kann man Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Golfen und Baden.

An heißen Sommertagen sind die Nachtstunden angenehm kühl. Ein Lebensraum wie im Paradis!

Sportlich betätigen kann man sich bei den Vereinen ÖTB (Turnhalle), UNION Grein mit den Sektionen Tennis, Tischtennis und Stockschießen und beim TSV Grein. Ein Fußballplatz, vier Tennisplätze mit Clubhaus, Asphaltstockbahnen, Schießhalle, ein modernes geheiztes Freibad mit Wasserrutsche und Sauna, ein Bootshafen, Wander-, Rad- und Reitwege sorgen für entsprechende Sportmöglichkeiten. Der wunderschön an der Donau gelegene Campingplatz lädt zum Verweilen ein.

 

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke uvm runden das Angebot ab.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.