Baugrundstück in Siedlungslage - Perfekt für Ihr individuelles Zuhause

Baugrundstück in Siedlungslage - Perfekt für Ihr individuelles Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stattersdorf, einem idyllischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs.

Hier erwartet Sie ein Grundstück mit einer Fläche von 540m², das perfekt für den Bau Ihres neuen Hauses geeignet ist. Ein fertiger Planungsvorschlag (modernes Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage) eines renommierten Baubüros liegt bereits vor. 

Details

540m²

Bauland-Wohngebiet

offene Bauweise

Bauklasse I,II

35 % Bebauungsdichte

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 3100 Stattersdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe fußläufig zum Grundstück. 

Neben der idealen Lage überzeugt das Grundstück auch durch seine unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, das PVZ St. Pölten, eine Schule und auch ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der nächste Supermarkt ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Grundstück selbst bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen vom Eigenheim wahr werden zu lassen. 

Egal ob Sie sich für ein modernes Einfamilienhaus, eine gemütliche Doppelhaushälfte oder ein charmantes kleines Landhaus entscheiden - auf diesem Grundstück können Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Zuhause erfüllen. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die wunderschöne Landschaft und die idyllische Atmosphäre machen Stattersdorf zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Hier können Sie die Ruhe genießen und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren. Das Naherholungsgebiet an der Traisen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt im Sommer zum baden und ganzjährig zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Grundstück in einer begehrten Wohngegend in St. Pölten zu einem fairen Preis.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen und Sie beim Kauf Ihres neuen Zuhauses zu begleiten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap