Schnell sein und GENERALSANIERTE 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kleimünchen sichern! Naturnahe Umgebung mit perfekter Infrastruktur!
Wohnung
,
4020
Linz
,
Wimmerstraße 58
Beschreibung der Immobilie
Schnell sein und GENERALSANIERTE 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kleimünchen sichern! Naturnahe Umgebung mit perfekter Infrastruktur!
Linz / Kleinmünchen / Wimmerstraße 58 :
Ansprechende 2-Raum-Wohnung mit schönem Balkon!
Ruhige und zentrumsnahe Lage - umgeben von Grünflächen!
Wohnen im beliebten Stadtteil Kleinmünchen am Rande des
Wasserwaldes mit bester Infrastruktur.
Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige
Bebauung charakterisieren die WAG-Siedlung im Süden von Linz.
Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal
für Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine
der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs.
Arzt, Apotheke, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer
Umgebung kennzeichnen die gute Infrastruktur.
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 744,18
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.976,72
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Krankenhaus <3.050m
Klinik <2.300m
Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <250m
Universität <4.025m
Höhere Schule <5.475m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <75m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <2.325m
Autobahnanschluss <1.450m
Flughafen <4.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6650/18867
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Voll_saniert |
Gesamtmiete: | 744,18 € |
Kaltmiete (netto): | 494,97 € |
Kaltmiete: | 676,53 € |
Betriebskosten: | 181,48 € |
MwSt Gesamt: | 67,65 € |
Wohnfläche: | 67,20 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 58,00 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,98 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
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WAG Wohnungsanlagen GmbH
T +43 (0)50 338 6010