Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz".

Wohnung - Erdgeschoß, 4030 Linz , Flötzerweg 129


Beschreibung der Immobilie

Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz".

Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in 4030 Linz, Oberösterreich. Diese Wohnung im Erdgeschoss ist ein einzigartiges Juwel mitten in der Stadt. Mit einer Fläche von 66.41m² bietet die Wohnung Platz für drei Zimmer. Es ist ein Erstbezug, sodass Sie sich auf eine frische und saubere Wohnung freuen können.



Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, einen Balkon, eine Loggia und eine Terrassenfläche von 24.89m² sowie eine Garagenfläche von 15.73m². Mit der Verkehrsanbindung ist die Wohnung sehr gut erreichbar. Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.



Das Wohnumfeld bietet alles, was man sich wünschen kann. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und ein angenehmes, sicheres und entspanntes Leben führen.



Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer schönen und belebten Umgebung sind, dann ist diese Wohnung im Erdgeschoss in 4030 Linz, Oberösterreich, genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance, sich hier ein neues Zuhause zu schaffen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.650m
Klinik <2.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4417/340

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 320.000,00
Wohnfläche: 66,41 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 22,33 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Estrichboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Georg Altmüller

NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

T +43 7227 2005340

H +43 676 3388238