2 Zimmer Wohnung zu vermieten! 3 Minuten zur U6 Floridsdorf!

2 Zimmer Wohnung zu vermieten! 3 Minuten zur U6 Floridsdorf!

Zur Vermietung gelangt eine zwei Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in einem im Jahr 1958 erbauten Mehrparteienhaus in Wien Floridsdorf. Die Wohnung befindet sich in der Holzmeistergasse 13 in 1210 Wien und ist wie folgt aufgeteilt:

- ein geräumiges Vorzimmer

- eine zirka 22 m2 großes Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich mit 6,5 m2

- ein zirka 17 m2 großes Schlafzimmer

- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

- eine separate Toilette

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche samt Einbaugeräten ausgestattet. Die Böden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind mit Parkettböden verlegt. Die Nassräume, sowie der Küchenbereich ist mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über große Fensterflächen, die mit Innenjalousien ausgestattet sind. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  Ein zirka 5 m2 großes Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung. 

Kosten & Befristung

Beziehbar ab 1. Mai 2024

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Mietzins inklusive BK : 885,-

Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch

Kaution: 2500,-

keine Mietvertragserrichtungskosten

 

Infrastruktur

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da sich nur wenige Meter von der Wohnung die Autobushaltestelle befindet und der Bahnhof Floridsdorf wenige Gehminuten entfernt ist. In Gehnähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine Postfiliale. 

Öffentliche Verkehrsmittel: 28 A, 29 A

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.

Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und  schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap