Schöne Holzofenpizzeria

Schöne Holzofenpizzeria

Restaurant-IMBISSLOKAL abzugeben!

Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten, Keller- und Lagerräume. Das Highlight ist der genehmigte Holzofen, der für exzellente Pizzen sorgt.

Ausstattung:
Kompl. Küchenausstattung, Gastraum, Schank inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand, Fliesenböden, Fenster straßenseitig. Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca. 120 m².

Das Lokal verfügt über ca. 30 Plätze im Innenbereich. Im Garten, welcher beantragt werden muss, würden zusätzlich ca. 15 Plätz zur Verfügung stehen.

Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach), Rauchfangkehrer etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.

Lage:
Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.

Das Lokal kann auch gepachtet werden: Kaution bei Pacht 30.000 €. Pachtgebühr monatlich 2500€ plus Miete und BK. 

Mietvertrag:
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.233 €.

Kaution 3 BMM.

Keine Lieferantenverpflichtungen.

Ablöse: 125.000 € netto.

 

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)

Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).

Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap