Graz- Geidorf: Schöne 3-Zimmer-Familienwohnung in begehrter Lage
Wohnung
,
8010
Graz
Beschreibung der Immobilie
Graz- Geidorf: Schöne 3-Zimmer-Familienwohnung in begehrter Lage
Die gut aufgeteile 3-Zimmerwohnung im 1ten Liftstock verfügt über ca. 76,96 m2 Wohnfläche und bietet folgende Räumlichkeiten:- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Terrasse mit 26,80 m2
Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto € 133,38 (brutto) pro Monat
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 84,00 pro Monat angemietet werden.
Lage und Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 3 und 5) ist gegeben.
Universitäten und Schulen:
Die Ortweinschule und das BRG Carnerigasse sind fußläufig erreichbar.
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Mietbeginn:
ab Mai 2024
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Eckdaten Objektnr. 141/79726
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.107,92 € |
| Kaltmiete (netto): | 742,60 € |
| Betriebskosten: | 264,60 € |
| MwSt Gesamt: | 100,72 € |
| Wohnfläche: | 76,96 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,67 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
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