REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG mit BELVEDEREGARTEN-BLICK
Wohnung
,
1040
Wien
Beschreibung der Immobilie
REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG mit BELVEDEREGARTEN-BLICK
REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG IN JAHRHUNDERTWENDEHAUS - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE
3. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (5 Jahre)
öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn D, U1, Bus 13A
RAUMAUFTEILUNG:
* großes Vorzimmer,
* Salon mit Erker,
* Esszimmer (Eckzimmer),
* moderne Küche (u.a. mit amerikanischem Kühlschrank mit Eisspender)
* drei Schlafzimmer,
* ein Kabinett mit französischem Balkon,
* zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad mit WC),
* ein WC extra
AUSSTATTUNG:
* klassische Flügeltüren und Kastenfenster
* Fischgrät-Parkettböden
* komplett ausgestattete Küche
* Waschmaschinenanschluss im Duschbad
* Gasetagenheizung
Garagenplätze im Nachbarhaus verfügbar (Einzelstellplatz € 185,00 pro Monat; Doppelstellplatz (hintereinander) € 270,00 pro Monat)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 17314
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1909 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 4.490,01 € |
Kaltmiete (netto): | 3.626,35 € |
Kaltmiete: | 4.081,82 € |
Betriebskosten: | 455,47 € |
MwSt Gesamt: | 408,19 € |
Wohnfläche: | 226,95 m² |
Zimmer: | 5,50 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Heizwärmebedarf: | D 114,50 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,10 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96