DB IMMOBILIEN | PROVISIONSFREIE, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitengasse der Brucker Fußgänger Zone zu mieten!

Wohnung , 2460 Bruck an der Leitha


Tolle Lage in einer ruhigen Seitengasse der Brucker Fußgängerzone!

Beschreibung der Immobilie

DB IMMOBILIEN | PROVISIONSFREIE, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitengasse der Brucker Fußgänger Zone zu mieten!

Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig!



Das ehemalige Geschäftslokal wurde zu einer gemütlichen Wohnung umfunktioniert. (Kann auch wieder als Geschäftslokal angemietet werden! In diesem Fall wären dann 3 Monatsmieten Provision zu entrichten).



Ein geräumiges Wohnzimmer mit kleiner Einbauküche plus einem separat begehbaren Zimmer (nur mit Fensterluke) und einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette stehen ab sofort zur Verfügung! 



Der Mietpreis von 795€ beinhaltet Miete, Steuern und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 200€ und Ihr persönlicher Stromverbrauch.



Der Mietvertrag kann bei beidseitigen Einverständnis nach 10 Jahren verlängert werden. Mindestmietdauer: 1 Jahr.





Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 388

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 995,00
Kaltmiete (netto): 795,00 €
Kaltmiete: 795,00 €
Heizkosten: 200,00 €
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  88,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,26
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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DB IMMOBILIEN

Sandra Huemer

db immobilien e.U.

T +43 676 49 47 222