Charmante 2-Zimmer Altbau-Wohnung im 18. Bezirk

Wohnung , 1180 Wien , Thimiggasse


Top Lage im 18. Bezirk. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahn Station Wien Gersthof an der die S45 fährt sowie die Straßenbahnlinie 9/40/41. Ebenfalls befinden sich viele Nahversorger, Restaurants, Schulen sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Charmante 2-Zimmer Altbau-Wohnung im 18. Bezirk

Die im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegene, helle 2-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:



  • zentraler Vorraum
  • 2 Zimmer mit Flügeltüren 
  • kleine Küche mit Spüle und zwei Herdplatten
  • Bad mit Dusche
  • separates WC

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8128/63

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 851,87 €
Kaltmiete (netto): 615,00 €
Kaltmiete: 774,42 €
Betriebskosten: 126,85 €
MwSt Gesamt: 77,45 €
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  133,60 kWh/m²a
fGEE:  D  1,98
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Dusche

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Marion Pierer

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

H 0676 / 845 045 800