Leben in Balance - Großzügiges Haus in Obergrünburg zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe zu verkaufen!

Haus , 4593 Obergrünburg


Das Haus liegt in der ruhigen und grünen Umgebung von Obergrünburg. Hier können Sie die ländliche Idylle genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den umliegenden Städten verzichten zu müssen. Ob Sie die malerische Landschaft bei einem Spaziergang genießen oder die gut erreichbaren Städte erkunden möchten – hier haben Sie die Wahl.

Beschreibung der Immobilie

Leben in Balance - Großzügiges Haus in Obergrünburg zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 277m² könnte der nächste Meilenstein in Ihrem Leben sein. Ob Sie eine Familie sind, auf der Suche nach einem neuen Zuhause, oder ein Investor, der das Potenzial erkennt - dieses Haus hat viel zu bieten.



Ihr neues Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie



Das Haus verzaubert durch seine charmante Architektur und die Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohnungen zu gestalten. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang, was individuelle Freiheit und Privatsphäre gewährleistet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien strahlen sowohl einen rustikalen Charme als auch modernen Komfort aus. Die Fenster, die 1985 modernisiert wurden, bieten einen atemberaubenden Blick auf den großzügigen Gartenbereich. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.



 



Die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit



Das Haus liegt in der ruhigen und grünen Umgebung von Obergrünburg. Hier können Sie die ländliche Idylle genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den umliegenden Städten verzichten zu müssen. Ob Sie die malerische Landschaft bei einem Spaziergang genießen oder die gut erreichbaren Städte erkunden möchten – hier haben Sie die Wahl.



 



Erleben Sie es selbst



Nun ist es an der Zeit, sich selbst ein Bild zu machen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Obergrünburg persönlich zu besichtigen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses Hauses überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



 



 



Nutzen Sie diese Gelegenheit und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung zeigen zu dürfen.



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Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen.





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Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6674/129

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 375.000,00
Wohnfläche: 277,00 m²
Grundstücksfl.: 663,00 m²
Zimmer: 9
Bäder: 3
WC: 3
Balkone: 3
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  E  175,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,22
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage


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Matthias Nussbaumer

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