Gresten - schöne geförderte 2 Zimmerwohnung mit Grünblick
Wohnung
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3264
Gresten
,
Schönauergasse
Gresten liegt im niederösterreichischen Bezirk Scheibbs. Unsere Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage – egal ob Kindergarten, Schule, Einkaufen, Arzt, Bank oder div. Freizeitangebote – alles einen Katzensprung entfernt. Im Grünen lässt es sich herrlich entspannen, wandern, spazieren und auch Rad fahren.
Beschreibung der Immobilie
Gresten - schöne geförderte 2 Zimmerwohnung mit Grünblick
Lassen Sie sich von der wunderschönen Wohnung in Gresten in Niederösterreich begeistern! Diese 49,13 m² große Wohnung mit einem ca. 7m² großen Balkon, hat alles was das Herz begehrt!
Die Wohnküche bietet genug Platz für Sitzmöglichkeiten und für einen Esstisch. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und entspannen.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum.
In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt.
Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Geheizt wird mit Fernwärme. Der HWB Wert beträgt 57,61 kWh/m²a
Die Wohnung befindet sich zentral in Gresten – Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bildungseinrichtungen u.v.m befinden sich in der Nähe
Scheibbs erreicht man in ca. 15 Minuten und Amstetten in ca. 30 Minuten.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.08.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 46,18 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,76 Klasse D.
Die monatliche Miete beträgt € 525,95 inkl. BK und Ust und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 10.190,--
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2460
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2006 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 525,95 € |
| Kaltmiete (netto): | 525,95 € |
| Kaltmiete: | 525,95 € |
| Wohnfläche: | 49,13 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,18 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Cafer Cakir
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T +4319823601636
H 0676/3081378